借助于地鐵4號線(xiàn)及東環(huán)南延線(xiàn)，吳江與蘇州市區的距離大大縮短，吳江太湖新城板塊的發(fā)展錦上添花。并且，水秀天地、吾悅廣場(chǎng)等大型商業(yè)的新建，加上自身的先天自然條件，吳江太湖新城已成為不少購房者置業(yè)的重點(diǎn)關(guān)注區域。此次，小編決定前往吳江太湖新城走一遭，實(shí)探軌交4號線(xiàn)邊的日系精裝樓盤(pán)——北極星尚雅苑。
（區位圖）
小編從軌交4號線(xiàn)3號出口出來(lái)后，騎著(zhù)公共自行車(chē)沿著(zhù)西北方向騎行5分鐘后即到達北極星尚雅苑。從整體區位來(lái)看，項目正北步行約3分鐘即是吳江中學(xué)，南面即為蘇州灣實(shí)驗小學(xué)，周邊還有附屬幼兒園，北外附屬蘇州灣外國語(yǔ)學(xué)校、蘇州韓國學(xué)校等國際優(yōu)質(zhì)教育資源，教育資源較優(yōu)質(zhì)。
交通上，項目距離軌交4號線(xiàn)蘇州灣東站約500米左右，出門(mén)即為吳江中學(xué)公交站臺；對于有車(chē)一族，穿過(guò)西環(huán)南延可直接達到友新路高架，西邊即為即將建設的蘇州灣湖底隧道，前往東山十分便捷，并且，前往227/230省道以及南北快速路后，去往周邊任何一個(gè)鄉鎮也十分便捷。
商業(yè)上，項目東南方向約700米為新城吾悅廣場(chǎng)及華潤萬(wàn)象匯、愛(ài)琴海購物公園三大商業(yè)，西南方向800米左右蘇州灣水秀天地，還有綠地中心等商業(yè)配套圍繞。
蘇州市第九人民醫院也已確定落戶(hù)西部生態(tài)新城，正在開(kāi)工建設，屆時(shí)將建成一座床位達2000張以上的大型綜合醫院。區域內還將建成一座大型的體育中心，內部包含體育館、游泳館等，設施齊全。
向南還有吳江體育中心、蘇州灣體育公園等文體設施，距離東太湖生態(tài)旅游度假區也僅需5分鐘車(chē)程，沿湖80平方公里內無(wú)工業(yè)。項目地段位置還是比較有優(yōu)勢的。
據悉，北極星尚雅苑占地面積6.94萬(wàn)方，建筑面積約15.75萬(wàn)方，是繼園區北極星花園項目收官之后，建屋在蘇州的第二個(gè)項目。北極星尚雅苑容積率為2.27，預計約1262戶(hù)，共1460個(gè)車(chē)位，項目建筑規劃為8棟高層與10棟小高層，北為高層，南為小高層，分兩期開(kāi)發(fā)，預計2018年將開(kāi)盤(pán)二期，一期產(chǎn)品現在已經(jīng)在售并建設中，預計2019年6月30日之前交付?，F在售4#樓185㎡，9#樓143㎡小高層房源，剩余10套左右，均價(jià)約23000-25000元/㎡，得房率為82%。
三房及以上改善型住房 精裝可拎包入住
北極星尚雅苑全系房型均在3房及以上，大部分配備2個(gè)衛生間，層高達到3米，以服務(wù)改善型客群為主。小編精選了三個(gè)樓盤(pán)主力戶(hù)型，為大家簡(jiǎn)單介紹一下。
主力戶(hù)型1：b2/f2三房?jì)蓮d一衛（107/108㎡），分布在5#、14#、18#、19#高層的中間戶(hù)。
點(diǎn) 評：戶(hù)型方正，布局緊湊 南北通透，三開(kāi)間朝南，采光充足
主力戶(hù)型2：a1戶(hù)型三房?jì)蓮d兩衛125㎡，分布在4#小高層邊戶(hù)
點(diǎn) 評：南北通透，雙陽(yáng)臺、入戶(hù)玄關(guān)儲藏設計 三開(kāi)間朝南，采光充足
主力戶(hù)型3：d戶(hù)型四房?jì)蓮d兩衛143㎡(高層)，分布在9#樓
點(diǎn) 評：四開(kāi)間朝南，南向臥室均帶飄窗 戶(hù)型方正，空間使用率高
日系精裝 綠色建筑二星標準
綠色建筑二星標準，北極星尚雅苑內部景觀(guān)設計成親子花園、森野花園、萌寵花園、覓櫻花園等多種綠色景觀(guān)帶，45%以上綠化率。項目是全日系的監工，工程質(zhì)量有保證，在住房的耐受性、防水性、氣密性等地方做了設計，比如地板基層中加贈了保溫層，可以降低上下層住戶(hù)的生活噪音；所有樓棟的一、二層住戶(hù)安裝了紅外線(xiàn)防盜感應裝置，加強防盜功能；所有住戶(hù)都統一安裝了彩色的可視對講機，提高防范性能等。
另外，小編現場(chǎng)得知，北極星尚雅苑提供5大質(zhì)量保證
1.提高生活舒適度：鋼筋混凝土建造，為了追求生活的高舒適度，由日本設計師進(jìn)行設計。
2.排水系統：具有優(yōu)化性能和高性?xún)r(jià)比的排水。
3.高氣密性：使室內空氣不外漏，又能有效調節外氣進(jìn)出的氣密性。
4.換氣系統：時(shí)刻保持室內空氣的清潔、舒適的24小時(shí)驅動(dòng)式換氣系統。
5.日方全程監管：日系品牌選擇，日本設計理念，品質(zhì)有保證。